Ben je van plan een verlaagd plafond aan te schaffen? Dan zit je meestal wel goed: aan een verlaagd plafond zijn namelijk tal van voordelen verbonden. Ten eerste is een verlaagd plafond hét ideale middel om een oud, lelijk plafond mee weg te werken. Wat het oog niet ziet, daar zal het zich ook niet aan storen. Mocht je een ruimte met inbouwspots willen verlichten, ook dan biedt een verlaagd plafond uitkomst: dankzij de verlaagde constructie is het heel eenvoudig om spotlampjes in te bouwen zonder dat je hiervoor in het plafond hoeft te boren.

Alle voordelen van het verlaagd plafond

Hier alle voordelen op een rijtje:

• Dankzij het verlaagd plafond verminder je het aantal kubieke meters in een ruimte: het gevolg, de ruimte is sneller – en energiebesparend – te verwarmen; dat scheelt in de kosten
• Het verlaagd plafond biedt dé mogelijkheid de ruimte te isoleren (zowel qua warmte als geluid); dankzij isolatiemateriaal beter warmte vasthouden leidt ook weer tot minder kosten
• Last van onooglijke leidingen en kabels? Niet meer: je verstopt ze achter het verlaagd plafond
• Dankzij het verlaagde plafond kun je gemakkelijk hanglampen installeren, ook ben je niet afhankelijk van de plafondconstructie: je kunt ze hangen waar je maar wil
• Inbouwspots? Reken maar van “yes”
• Last van een beschadigd of lelijk plafond? Bedek het met de verlaagde mantel der liefde
• Hoge plafonds komen kil over (ooit Jack Torrance door de hallen van het Overlook Hotel zien dwalen in The Shining?); dankzij het verlaagd plafond zal de ruimte veel knusser zijn.

Verschillende soorten verlaagd plafond

Plafondgarant kan verschillende soorten verlaagd plafond voor je installeren, onder meer het gespannen plafond. Hierbij wordt een elastisch doek strakgespannen onder het huidige plafond. Met behulp van een ophangsysteem wordt het aan de muren bevestigd: slechts een paar centimeter speling is voldoende tussen het oude en het nieuwe plafond. Het fijne van zo’n spanplafond is dat dit er super strak uitziet en met motieven en in kleuren kan worden bedrukt.

Hoe zit het met een afgehangen verlaagd plafond?

Dan is er het afgehangen verlaagd plafond: deze techniek wordt het vaakst toegepast. Aan de hand van een bevestigingssysteem wordt een raster van rails onder het huidige plafond bevestigd. Het is mogelijk hier dikke lagen isolatiemateriaal in aan te brengen. Het nieuwe plafond ontstaat aan de hand van gemonteerde gipsplaten. Hier inbouwspots in installeren is een makkie.

Tot slot: het vrijdragend verlaagd plafond

Dit plafondtype wordt uitsluitend aan de muren bevestigd en staat niet in direct contact met je oude plafond. Geluidsoverlast wordt effectief verminderd. Dit type plafond is ideaal voor kleine ruimtes.

Je eerste huis kopen, zo verzamel je genoeg eigen vermogen
De markt voor huurwoningen wordt steeds krapper en steeds minder mensen komen nog voor een dergelijke woning in aanmerking. Het is niet voor niets dat starters op de woningmarkt een huis kopen in plaats van dat ze in een huurwoning trekken. Voor je droomhuis heb je geld nodig, en in deze tijd zelfs veel geld. De krapte op de woningmarkt zorgt er namelijk voor dat koopwoningen een kostbaar goed zijn geworden. Een hypotheekadvies in Zutphen zal dan heel verhelderend zijn. Men zal je onder andere vertellen dat eigen vermogen nagenoeg noodzakelijk is om een huis te kunnen kopen. We vertellen je graag hoe je dit kan verkrijgen.

Een belastingvrije schenking
Je ouders mogen aan jou ieder jaar een bepaalde belastingvrije schenking geven. Dat wil zeggen dat je geen belasting hoeft te betalen over dit bedrag. Dat geld komt bijvoorbeeld vrij doordat je ouders hun eigen koopwoning hebben verkocht en jou alvast een deel van de opbrengst geven. Het gaat er dan dus om dat je als het ware een voorschot op de erfenis krijgt. Een andere mogelijkheid vanuit je ouders is wanneer zij geld hebben gespaard voor jou. Dit komt dan op je achttiende verjaardag vrij. Het kan ook vrijkomen op een later moment wanneer je ouders dit hebben vast laten leggen. Op deze manier heb je een spaarpotje wat je als eigen vermogen aan kunt wenden.

Beleggen als vermogensopbouw
Je kan er ook voor kiezen om geld te beleggen. Er zijn verschillende zaken waar je in kunt beleggen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan crypto currency maar je kunt ook andere aandelen kopen. Dit kan je doen via een bank of bijvoorbeeld met een app. Je hoeft er geen grootgeldbezitter voor te zijn om te beleggen. Iedere maand een klein bedrag vormt al snel, mits je een goede belegging hebt gedaan, een aantrekkelijk bedrag. Spaargeld is eveneens een goede manier om vermogen te gebruiken. Spaargeld voor je nieuwe huis is aantrekkelijker qua rente dan wanneer je het op de bank laat staan.

2 tips voor als je je keuken gaat verbouwen

De keuken is een belangrijke ruimte in een huis, dit is de ruimte waar je samenkomt en leeft. Daarom willen veel mensen ook dat de keuken een bepaalde sfeer uitstraalt, maar tegelijkertijd toch functioneel is. Niet zo gek dus dat een oude keuken plaats moet maken voor een nieuwe inrichting die past bij de huidige dagelijkse bezigheden. Maar een keuken verbouwen is veel werk en doe je niet zomaar. Je moet bijvoorbeeld nadenken over kleur, licht, apparaten en of je een verlaagd plafond in de keuken wil. Daarom is het belangrijk om deze tips eens te bekijken, want zo weet je waar je aan begint. Wil je je plafond verlagen, dan is het goed om daar eerst over na te denken, een verlaagd plafond is er in vele maten en soorten.

Heb duidelijk voor ogen wat je wil

Er is zo veel mogelijk op het gebied van keukens, dat het belangrijk is om van te voren te weten welke sfeer je in je keuken wil hebben. Denk daarom na over de verschillende aspecten van de keuken en wat er in jouw ruimte mogelijk zou kunnen zijn. Om hier een beter beeld bij te vormen kan het nuttig zijn om een moodboard te maken. Hierdoor worden de kleuren die je mooi vindt, de sfeer die het moet hebben en textuur meteen duidelijk. Waardoor kiezen in een grote winkel ineens een stuk makkelijker wordt.

Zorg voor een duidelijke planning

Als je je keuken uiteindelijk gaat verbouwen zit je een tijd zonder keuken. Dus niet koken, bakken en koelen. Ben hier op voorbereid en weet hoelang dit precies gaat duren, zodat je hier op in kan gaan spelen. Misschien kun je wel een week bij anderen eten of laat je eten bestellen. Maar weet ook wanneer wat geleverd gaat worden en zodat niet bijvoorbeeld de leidingen nog niet aangesloten zijn, maar welke de hele keuken onderhand al staat. Op deze manier voorkom je stress en blijf je in controle, wat bijdraagt aan een goed verloop van de verbouwing.

Heb je plannen om naar Den Bosch te verhuizen? Dan is het goed om je te verdiepen in de hedendaagse woningmarkt in de Brabantse hoofdstad. Zo ziet de woningmarkt er nu uit in Den Bosch!

Druk op de woningmarkt in Den Bosch verder toegenomen

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) brengt elke drie maanden verslag uit van de ontwikkelingen op de woningmarkt in ons land. Na het derde kwartaal van 2019 meldde de NVM dat de druk op de woningmarkt in Den Bosch flink was toegenomen. De gemiddelde verkoopprijs van de woningen in deze stad lag toen op 351.000 euro; een stijging van 7,5% ten opzichte van het derde kwartaal in 2018. Die stijging wordt grotendeels veroorzaakt door achterblijvende nieuwbouw.

Rondom Den Bosch blijft stijging huizenprijzen beperkt

Hoewel er in heel Noordoost-Brabant sprake is van een krappe woningmarkt, ligt de stijging van de huizenprijzen buiten Den Bosch een stuk lager. De verkoopprijzen in de regio Oss stegen met 6%, en in Waalwijk werd een stijging van 4,2% geconstateerd. De stijging in Uden bleef beperkt tot 4,3%. Desondanks werd er in die periode alleen in Den Bosch en de directe omgeving een stijging van het aantal verkopen waargenomen. In de overige regio’s van Noordoost-Brabant was juist sprake van een daling van het aantal verkochte woningen.

Inschakelen aankoopmakelaar noodzakelijk

Vanwege de grote druk op de woningmarkt in Den Bosch is het vrijwel onmogelijk om hier een woning te vinden zonder de hulp van een aankoopmakelaar. Als je eenmaal een koophuis in de Brabantse hoofdstad gevonden heeft, is het raadzaam om ook een hypotheekadviseur Den Bosch in te schakelen. Die kan je helpen bij de hypotheekaanvraag en alles dat hierbij komt kijken.

Heb jij hoogteverschillen in je tuin? Dat hoeft echt geen nadeel te zijn! Als je het goed aanpakt, kun je deze namelijk in je voordeel gebruiken. Met deze tips maak je wat moois van de hoogteverschillen in je tuin! “Hoogteverschillen in je tuin? Maak er wat moois van met deze tips!” verder lezen

Overweeg je om naar Deventer te verhuizen en ben je benieuwd naar de mogelijkheden op het gebied van een nieuwbouwwoning? Lees verder voor een overzicht van de mooiste nieuwbouwprojecten in Deventer! “De mooiste nieuwbouwprojecten in Deventer” verder lezen